به ملکی که قابلیت استفاده و سکونت نداشته باشد، کلنگی می گویند. در مورد تمام املاک کلنگی در ایران و به خصوص استان گیلان باید گفت که متاسفانه عمر بنا از استانداردهای جهانی بسیار کمتر هستند. شرایط محیطی، منطقه سکونت، آب و هوا، نامرغوب بودن مصالح به کار رفته در ساخت املاک، اقلیم معتدل و مرطوب از اصلی ترین دلایلی هستند که عمر بنا را کاهش می دهند. مهم ترین ویژگی در خرید خانه کلنگی در گیلان، سن بنا است تا شکل ظاهری بنا.
یکی از مشکلاتی که در خرید خانه کلنگی در گیلان وجود دارد، این است که سن آنها در بیشتر موارد به 30 سال می رسد و همین مورد مشکل بازسازی و مرمت آنها را سخت می کند. یعنی اگر خانه ای با سن 15-20 سال هم پیدا کنید، ممکن است برای تعویض سقف ها و یا تعویض سیم کشی های برق ساختمان، به مشکل بر بخورید.
پس بیشتر از همه کاربری خانه های کلنگی از نوع مسکونی، برای تخریب و ساخت آپارتمان ها مناسب هستند. گروهی هم که بیشتر از همه به سمت خرید خانه های کلنگی می روند، بساز بفروش ها هستند که هدف آنها ساخت آپارتمان است.
خانه اولی ها به دلیل اینکه می توانند از وام های مسکن، حساب پس انداز، اوراق ممتاز و… استفاده کنند، باید به دنبال خرید خانه نوساز و یا خرید آپارتمان باشند. چنانچه سوالی در زمینه خرید ملک در شمال، خرید زمین در شمال دارید می توانید با شماره 3439-013 تماس بگیرید تا مشاوران املاک گاما بیشتر راهنماییتان کنند.
وب سایت : www.gamame.me
آدرس دفتر رشت : گلسـار، فلکه صابریـن، مجتمع بانک پاسارگاد،طبقــه 6 واحد 161 و 162
تلفن : 3439-013 (30 خط)
01333133082 و 01333745217
پست الکترونیک :info@gamame.me